Empleo y antigüedad: lo que no se improvisa
Puedes ahorrar más rápido y puedes cancelar deudas. Antigüedad, no: sólo se acumula.
Lo habitual es que las entidades pidan al menos un año de antigüedad en el empleo actual, y prefieran dos, con contrato indefinido y periodo de prueba superado. Con contrato temporal se puede, pero se exige más: continuidad demostrable en el sector, historial de renovaciones y, con frecuencia, un segundo titular o garantías adicionales.
¿Qué antigüedad piden según el contrato?
| Situación | Lo habitual | Qué ayuda |
|---|---|---|
| Indefinido, periodo de prueba superado | 1-2 años | Sector estable y nómina sin variables |
| Indefinido recién firmado | Esperar a superar la prueba | Vida laboral continua anterior |
| Temporal con renovaciones | 2-3 años de continuidad | Misma empresa o mismo sector sin huecos |
| Funcionario o personal estatutario | Menos exigente | Ver hipoteca para funcionarios |
| Autónomo | 2 ejercicios cerrados | Ver hipoteca para autónomos |
| Periodo de prueba en curso | Casi ninguna entidad entra | Esperar |
¿Cómo se valoran las horas extra, comisiones y pluses?
Las entidades computan lo que pueden garantizar y descuentan lo que no. Horas extra, comisiones, bonus y pluses variables suelen entrar promediados de los últimos años, o directamente no entrar. Lo que convierte una variable en ingreso computable no es su importe, sino poder acreditarla repetida durante varios ejercicios con nóminas y declaraciones de la renta.
Por eso, para quien cobra mucho variable, el mejor trabajo de preparación no es ganar más: es acumular dos o tres años de historial que demuestren que ese variable es estructural.
¿Y si voy a cambiar de trabajo?
Si el cambio es a mejor y es inevitable, lo que se puede hacer es ordenar el calendario: superar el periodo de prueba, acumular tres o seis nóminas del nuevo empleo, y presentar entonces. Lo que no funciona es cambiar y presentar el mes siguiente confiando en que el sueldo mayor compense — el analista ve un contrato de dos meses, no el sueldo.
Y si el cambio ocurre entre la aprobación y la firma, hay que comunicarlo. La entidad puede volver a comprobar la situación antes de formalizar, y descubrirlo por su cuenta es mucho peor que la propia noticia.
¿Cuenta la vida laboral anterior?
Sí, y mucho más de lo que la gente cree. Un informe de vida laboral continuo, sin huecos largos y en el mismo sector, compensa parcialmente una antigüedad corta en la empresa actual: demuestra que el ingreso es sostenido aunque el empleador haya cambiado. Es gratis y se descarga en minutos en la Seguridad Social.
¿Y si lo que te falta tiene arreglo? Cuéntame en un minuto en qué punto estás. Lo leo yo y te digo con franqueza si te sirve Broker de Guardia o si lo que necesitas es otra cosa.
Cuéntame tu casoPreguntas frecuentes
¿Cuánta antigüedad piden los bancos para una hipoteca?
Lo habitual es al menos un año en el empleo actual, y muchas entidades prefieren dos, con contrato indefinido y periodo de prueba superado. Con contrato temporal la exigencia sube a dos o tres años de continuidad demostrable, preferiblemente en el mismo sector y sin huecos en la vida laboral.
¿Puedo pedir una hipoteca con contrato temporal?
Sí, pero con más exigencia. Lo que valoran las entidades es la continuidad: renovaciones sucesivas, ausencia de huecos en la vida laboral y permanencia en el mismo sector. En muchos casos se pide además un segundo titular con contrato estable o una garantía adicional.
¿Puedo pedir hipoteca estando en periodo de prueba?
Prácticamente ninguna entidad estudia una operación con el periodo de prueba en curso, porque la relación laboral puede terminar sin causa. Lo eficiente es esperar a superarlo y acumular unas cuantas nóminas antes de presentar nada.
¿Cuentan las horas extra y las comisiones como ingresos?
Parcialmente y con condiciones. Las entidades suelen promediarlas de los últimos ejercicios o descontarlas si no son recurrentes. Lo que las convierte en computables es poder acreditarlas repetidas durante varios años con nóminas y declaraciones de la renta, no que sean altas un año concreto.
¿Cuántos meses de antigüedad me piden los bancos si tengo contrato indefinido pero estoy en periodo de prueba?
Con contrato indefinido pero en periodo de prueba, la mayoría de bancos prefieren esperar a que lo superes: el Estatuto de los Trabajadores (art. 14) fija hasta 6 meses en técnicos titulados y 2 con carácter general. Lo habitual es que pidan unos 6 meses de antigüedad y la prueba consolidada. La concesión depende de cada entidad. Si quieres, lo planificamos con tiempo.
¿Cómo calcula el banco mis ingresos si una parte de mi sueldo son comisiones o bonus variable?
El banco no cuenta tu mejor mes: promedia la retribución variable de los dos últimos años (comisiones, bonus) y suele quedarse con el importe más prudente. Lo comprueba con nóminas, contrato y tu IRPF. Si el variable no es recurrente, puede descartarlo. Cuanta más constancia acredites, más te lo computa. La concesión depende de cada entidad.
Esta página forma parte de la guía antes de pedir la hipoteca.
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Revisado por Toño Palacios, intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España con el nº E242 · comprobar la inscripción · última actualización: 14 de agosto de 2026.