Según a qué te dedicas
Dos personas que ingresan lo mismo pueden tener respuestas opuestas del mismo banco. La diferencia está en cómo se acredita ese ingreso.
Las entidades no valoran cuánto ingresas, sino cuánta confianza tienen en que seguirás ingresándolo. Por eso un funcionario con 1.800 € puede tener mejor acceso que un autónomo con 3.000 €: no es el importe, es la previsibilidad. Cada perfil tiene su propia documentación, su propia antigüedad exigida y su propia forma de prepararse.
¿Qué cambia de un perfil a otro?
| Perfil | Antigüedad habitual | Lo que más pesa |
|---|---|---|
| Funcionario | Poca exigencia | La estabilidad del puesto |
| Asalariado indefinido | 1-2 años | Periodo de prueba superado |
| Contrato temporal | 2-3 años de continuidad | Renovaciones sin huecos |
| Autónomo | 2 ejercicios cerrados | Lo que declaras, no lo que facturas |
| Joven, primer empleo | 1-2 años | El ahorro y el plazo disponible |
| No residente | Variable | El porcentaje financiable, más bajo |
Sea cual sea el perfil, los cuatro frentes son los mismos y están en la guía de antes de la hipoteca: ahorro, ratio, estabilidad e historial. Lo que cambia es cómo se demuestra el tercero.
¿Y si lo que te falta tiene arreglo? Cuéntame en un minuto en qué punto estás. Lo leo yo y te digo con franqueza si te sirve Broker de Guardia o si lo que necesitas es otra cosa.
Cuéntame tu casoPreguntas frecuentes
¿A qué perfil le cuesta más conseguir una hipoteca?
En igualdad de ingresos, al autónomo con poca antigüedad y al trabajador con contrato temporal reciente, porque ambos tienen difícil demostrar que el ingreso seguirá siendo el mismo. No es imposible en ninguno de los dos casos, pero exige más historial y a menudo garantías adicionales.
¿Puede una pareja con perfiles distintos pedir hipoteca junta?
Sí, y es de los casos más habituales: asalariado más autónomo. Cada uno aporta su documentación específica y la entidad estudia el conjunto. Suele funcionar bien, porque el perfil estable compensa la variabilidad del otro.
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Revisado por Toño Palacios, intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España con el nº E242 · comprobar la inscripción · última actualización: 14 de agosto de 2026.